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任意売却の取引をスムーズに成功させるには
債権者との交渉力のある業者を選ぶことが大切です。

様々な理由より、住宅ロ－ン等の債務返済が難しくなった方、裁判所による競売手続きが始まりそうな方の債務整理(任意売却)をお取り扱いしております。

昨今は新型コロナウィルスの影響により、勤務先の業務形態が大きく変わり、勤務時間の短縮、解雇等で収入が減少して、住宅ローン等の支払いに支障を抱えた方が増えています。

又、同じく、コロナの影響で売り上げの激減し、金融機関への約定返済に遅延が生じて、このままでは担保不動産が競売になるかもしれない　というご心配の事業者もおられます。

住宅ローンや経営する事業においての支払い遅延による競売を回避する為の債権者との交渉は、お客様自身が行うのは、かなり大変です。

任意売却とは、いずれは競売で処分されてしまう不動産を各債権者との合意を取り付け、裁判所主導の競売に頼らず、一般市場での売却を試みることで市場価格に近い価格での売却が可能なため、競売と比べて所有者、債権者双方に多くのメリットがある売却方法です。

殆どの場合が、担保評価をオーバーしており競売によるよりも、登記債権者の同意を取って、時価評価に近い価額で任意売却する事により、債権者には多くの債権回収、お客様には残債務弁済の軽減を図り、双方にメリットの有る処理をしていきます。

この売却に伴う登記料、売却手数料などは、売却代金から支払われるので、お客様に負担は有りません。又、多少の引越し代が確保できる事も有ります。

これらの交渉を多くの経験と金融、法律の知識を持つ恒華堂に是非、お任せ下さい。